臺中市太平區育賢路382號
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 59.9 萬/坪 × 104.81 坪
權狀坪數104.81 坪
主建物64.77 坪
公設比27.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 104.81 坪
└ 主建物 64.77 坪
└ 公設等 40.04 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪104.81 坪
土地坐落 育賢段 133 地號
價格拆解
成交總價5,600 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價5,340 萬
單價 59.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 59.9
育賢路中位 20.4
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比育賢路中位 高 194%比太平區 2015 年中位 高 254%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,068 萬
貸款（8 成）4,272 萬
每月月付160,046 元
30 年總利息1,490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。