臺中市南屯區大富街215之6號

2016-05-12 實價登錄成交明細

成交總價 3,000 萬 38.3 萬/坪 × 78.38 坪

權狀坪數78.38 坪

主建物52.6 坪

公設比27.3%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 78.38 坪

└ 主建物 52.6 坪

└ 公設等 25.78 坪

土地持分 31.46 坪

0 坪78.38 坪

土地坐落 惠智段 105 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪

本筆成交 38.3

本棟中位 38.3

大富街中位 37

南屯區 2016 年中位 23.2

比本棟中位高 0%比大富街中位高 4%比南屯區 2016 年中位高 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）600 萬

貸款（8 成）2,400 萬

每月月付89,914 元

30 年總利息837 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：朋友間之交易。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。