臺中市北屯區北平路四段105號10F/13F
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 15.4 萬/坪 × 48.91 坪
權狀坪數48.91 坪
主建物29.64 坪
公設比30.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.91 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 19.27 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪48.91 坪
土地坐落 東山段 215 地號
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 19.6
北平路四段中位 51.6
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 21%比北平路四段中位 低 70%比北屯區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。