臺中市北屯區北平路四段105號7F/13F
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 28 萬/坪 × 48.91 坪
權狀坪數48.91 坪
主建物29.64 坪
公設比30.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 48.91 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 19.27 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪48.91 坪
土地坐落 東山段 215 地號
價格拆解
成交總價1,368 萬
扣車位後房價1,368 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 19.6
北平路四段中位 51.6
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 43%比北平路四段中位 低 46%比北屯區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。