臺中市西屯區大隆路169號
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 60.8 萬/坪 × 59.25 坪
權狀坪數59.25 坪
主建物36.35 坪
公設比38.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 59.25 坪
└ 主建物 36.35 坪
└ 公設等 22.9 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪59.25 坪
土地坐落 大墩段 403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 20
大隆路中位 21.4
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 204%比大隆路中位 高 184%比西屯區 2012 年中位 高 223%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。