臺中市西屯區大隆路169號5F/12F
2017-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 18.6 萬/坪 × 47.47 坪
權狀坪數47.47 坪
主建物27.02 坪
公設比35.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.47 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 20.45 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪47.47 坪
土地坐落 大墩段 403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 20
大隆路中位 21.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 7%比大隆路中位 低 13%比西屯區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。