臺中市外埔區水美路仁美巷52之8號
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 15.5 萬/坪 × 50.98 坪
權狀坪數50.98 坪
主建物45.72 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.98 坪
└ 主建物 45.72 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 24.28 坪
0 坪50.98 坪
土地坐落 內水尾段 377-82 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
水美路仁美巷中位 15
外埔區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比水美路仁美巷中位 高 3%比外埔區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。