臺中市大里區達明路96號10F/15F
2013-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 17.2 萬/坪 × 30.16 坪
權狀坪數30.16 坪
主建物15.62 坪
公設比39.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 30.16 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 14.54 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪30.16 坪
土地坐落 內新段 757 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.9
達明路中位 17.6
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 4%比達明路中位 低 2%比大里區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2019-09-29 5F/15F 2房2廳1衛 · 26.33 坪 20.1 萬/坪總 530 萬 2017-10-23 3F/15F 2房2廳1衛 · 26.33 坪 19.8 萬/坪總 520 萬 2016-05-23 13F/15F 3房2廳2衛 · 30.16 坪 19.9 萬/坪總 600 萬 2015-03-10 14F/15F 2房2廳1衛 · 30.16 坪 17.9 萬/坪總 540 萬 2014-08-06 4F/15F 2房1廳1衛 · 32.61 坪 17.8 萬/坪總 580 萬 2013-07-27 12F/15F 2房1廳1衛 · 30.07 坪 18.6 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。