臺中市南區德富路372號4F/14F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.4 萬/坪 × 36.52 坪
權狀坪數36.52 坪
主建物26.27 坪
公設比19.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.52 坪
└ 主建物 26.27 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪36.52 坪
土地坐落 樹子腳段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
德富路中位 19.7
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比德富路中位 低 17%比南區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。