臺中市南屯區永春東二路50之1號8F/14F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 16.8 萬/坪 × 62.71 坪
權狀坪數62.71 坪
主建物25.66 坪
公設比54.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 62.71 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 37.05 坪
土地持分 11.66 坪
0 坪62.71 坪
土地坐落 楓樹段 488 地號
價格拆解
成交總價928 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價708 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.4
永春東二路中位 23.6
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 3%比永春東二路中位 低 29%比南屯區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。