臺中市南屯區大墩一街197號
2016-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 12.4 萬/坪 × 88.66 坪
權狀坪數88.66 坪
主建物66.38 坪
公設比19.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 88.66 坪
└ 主建物 66.38 坪
└ 公設等 22.28 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪88.66 坪
土地坐落 田心段 536-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13
大墩一街中位 24.3
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 5%比大墩一街中位 低 49%比南屯區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。