臺中市南屯區大墩十四街115號
2021-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,678 萬 34.6 萬/坪 × 48.55 坪
權狀坪數48.55 坪
主建物35.56 坪
公設比21.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.55 坪
└ 主建物 35.56 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪48.55 坪
土地坐落 大新段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 25.3
大墩十四街中位 27.6
南屯區 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 37%比大墩十四街中位 高 25%比南屯區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,678 萬
+12%
2026 年推估1,887 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,342 萬
每月月付50,292 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。