臺中市豐原區中正路697號10F/16F
2017-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 10.6 萬/坪 × 43.85 坪
權狀坪數43.85 坪
主建物26.83 坪
公設比17.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.85 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 17.02 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪43.85 坪
土地坐落 一心段 674 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.7
中正路中位 14.7
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 低 1%比中正路中位 低 28%比豐原區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-27 11F/16F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 10.8 萬/坪總 500 萬 2021-11-14 8F/16F 3房2廳2衛 · 46.44 坪 16.2 萬/坪總 750 萬 2020-12-24 3房1廳2衛 · 66.53 坪 15.7 萬/坪總 1,045 萬 2018-03-22 3F/16F 3房2廳2衛 · 48.62 坪 10.7 萬/坪總 520 萬 2017-02-17 15F/16F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 8.6 萬/坪總 400 萬 2013-11-12 8F/16F 3房2廳2衛 · 43.81 坪 9 萬/坪總 395 萬 2013-01-25 11F/16F 2房1廳2衛 · 46.47 坪 20.4 萬/坪總 950 萬 2013-01-25 15F/16F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 20.4 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。