臺中市南區南和路203號15F/16F
2015-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 13.2 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物22.88 坪
公設比24.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 下橋子頭段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.9
南和路中位 16.2
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 11%比南和路中位 低 19%比南區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。