臺中市南屯區忠勇路105之18號5F/14F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 301 萬 9.2 萬/坪 × 32.77 坪
權狀坪數32.77 坪
主建物22.2 坪
公設比23.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.77 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪32.77 坪
土地坐落 寶山段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 16.8
忠勇路中位 19.6
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 45%比忠勇路中位 低 53%比南屯區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）241 萬
每月月付9,021 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。