臺中市南屯區忠勇路105之18號11F/14F
2016-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 12.7 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物22.2 坪
公設比23.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 寶山段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 16.8
忠勇路中位 19.6
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 24%比忠勇路中位 低 35%比南屯區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-05 6F/14F 2房2廳2衛 · 37.78 坪 19.3 萬/坪總 730 萬 2024-07-01 14F/14F 3房2廳2衛 · 35.51 坪 26.4 萬/坪總 938 萬 2023-07-17 9F/14F 3房2廳2衛 · 41.84 坪 22.3 萬/坪總 932 萬 2022-09-14 10F/14F 3房2廳2衛 · 41.75 坪 16.8 萬/坪總 700 萬 2022-07-30 11F/14F 3房2廳2衛 · 32.86 坪 23.4 萬/坪總 770 萬 2016-11-24 6F/14F 2房2廳2衛 · 37.78 坪 13.5 萬/坪總 509 萬 2013-03-16 5F/14F 3房2廳2衛 · 32.77 坪 14.7 萬/坪總 480 萬 2012-11-06 5F/14F 3房2廳2衛 · 32.77 坪 9.2 萬/坪總 301 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。