臺中市東區一心街243號4F/10F
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 14.3 萬/坪 × 48.25 坪
權狀坪數48.25 坪
主建物27.74 坪
公設比35.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 48.25 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 20.51 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪48.25 坪
土地坐落 旱新段 809 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
一心街中位 15.9
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比一心街中位 低 10%比東區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-03 10F/10F 3房2廳2衛 · 34.95 坪 18.4 萬/坪總 643 萬 2025-11-23 4F/10F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 32.7 萬/坪總 1,255 萬 2025-09-23 5F/10F 2房2廳2衛 · 27.08 坪 32.8 萬/坪總 888 萬 2025-08-29 4F/10F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 31.2 萬/坪總 1,198 萬 2025-02-27 2F/10F 2房2廳2衛 · 31.1 坪 33.8 萬/坪總 1,050 萬 2025-02-11 6F/10F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 30.9 萬/坪總 1,186 萬 2024-09-06 2F/10F 2房2廳2衛 · 31.1 坪 32.8 萬/坪總 1,020 萬 2024-08-10 9F/10F 2房1廳1衛 · 25.82 坪 37.8 萬/坪總 975 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。