臺中市南區五權南路515巷8號
2016-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 19 萬/坪 × 66.82 坪
權狀坪數66.82 坪
主建物54.6 坪
公設比14.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 66.82 坪
└ 主建物 54.6 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 30.2 坪
0 坪66.82 坪
土地坐落 下橋子頭段 264-72 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,268 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
五權南路中位 19.8
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比五權南路中位 低 4%比南區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。