臺中市北屯區后庄路49號12F/13F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 30.2 萬/坪 × 85.76 坪
權狀坪數85.76 坪
主建物36.66 坪
公設比46.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 85.76 坪
└ 主建物 36.66 坪
└ 公設等 49.1 坪
土地持分 15.89 坪
0 坪85.76 坪
土地坐落 同榮段 1509 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
其中車位−275 萬
扣車位後房價2,075 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 27.3
后庄路中位 26.9
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 11%比后庄路中位 高 12%比北屯區 2014 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,660 萬
每月月付62,190 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（275 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。