臺中市神岡區文賢街56巷18號
2024-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 34.5 萬/坪 × 40.18 坪
權狀坪數40.18 坪
主建物38.91 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 40.18 坪
└ 主建物 38.91 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪40.18 坪
土地坐落 十五庄段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 25.3
文賢街中位 23.6
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 36%比文賢街中位 高 46%比神岡區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,388 萬
-4%
2026 年推估1,331 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。