臺中市南區工學五街5號
2014-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,070 萬 10.8 萬/坪 × 99.1 坪
權狀坪數99.1 坪
主建物66.56 坪
公設比28.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 99.1 坪
└ 主建物 66.56 坪
└ 公設等 32.54 坪
土地持分 13.64 坪
0 坪99.1 坪
土地坐落 下橋子頭段 209-7 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
工學五街中位 17
南區 2014 年中位 15.3
比工學五街中位 低 36%比南區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。