臺中市大里區中興路二段671巷8弄40號14F/16F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 12.6 萬/坪 × 30.01 坪
權狀坪數30.01 坪
主建物17.89 坪
公設比33.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.01 坪
└ 主建物 17.89 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪30.01 坪
土地坐落 東榮段 402 地號
價格拆解
成交總價378 萬
扣車位後房價378 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 22.7
中興路二段中位 20.9
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 44%比中興路二段中位 低 40%比大里區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-01-09 13F/16F 3房2廳2衛 · 30.01 坪 26.7 萬/坪總 800 萬 2023-12-07 6F/16F 2房1廳1衛 · 30.01 坪 25.1 萬/坪總 754 萬 2022-06-21 13F/16F 3房2廳2衛 · 30.01 坪 23.3 萬/坪總 700 萬 2022-03-07 6F/16F 2房1廳1衛 · 30.01 坪 22.7 萬/坪總 680 萬 2015-07-17 13F/16F 3房2廳2衛 · 30.01 坪 14.6 萬/坪總 438 萬 2013-04-16 9F/16F 3房2廳1衛 · 30.01 坪 9.2 萬/坪總 275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。