臺中市大里區中興路二段671巷8弄40號9F/16F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 9.2 萬/坪 × 30.01 坪
權狀坪數30.01 坪
主建物17.89 坪
公設比33.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.01 坪
└ 主建物 17.89 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪30.01 坪
土地坐落 東榮段 402 地號
價格拆解
成交總價275 萬
扣車位後房價275 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 22.7
中興路二段中位 20.9
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 59%比中興路二段中位 低 56%比大里區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。