臺中市北屯區綏遠路二段72號6F/10F
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13.2 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物20.19 坪
公設比38.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 17.68 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪37.87 坪
土地坐落 東峰段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.1
綏遠路二段中位 16.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 6%比綏遠路二段中位 低 19%比北屯區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-24 8F/10F 0房1廳1衛 · 35.13 坪 23.1 萬/坪總 810 萬 2024-07-08 10F/10F 1房1廳1衛 · 18.73 坪 24 萬/坪總 450 萬 2024-05-20 6F/10F 2房2廳1衛 · 37.87 坪 20.1 萬/坪總 760 萬 2022-08-04 4F/10F 2房2廳2衛 · 36.19 坪 24.3 萬/坪總 880 萬 2022-05-18 5F/10F 3房2廳1衛 · 32.04 坪 22.5 萬/坪總 720 萬 2022-01-20 4F/10F 2房1廳1衛 · 36.19 坪 14.1 萬/坪總 510 萬 2021-11-02 2F/10F 3房2廳2衛 · 49.39 坪 15.8 萬/坪總 780 萬 2020-05-07 5F/10F 3房2廳1衛 · 32.04 坪 16.7 萬/坪總 535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。