臺中市北屯區崇德十一路47號4F/9F
2013-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 16.1 萬/坪 × 36.93 坪
權狀坪數36.93 坪
主建物18.46 坪
公設比44.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 36.93 坪
└ 主建物 18.46 坪
└ 公設等 18.47 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪36.93 坪
土地坐落 昌平段 228 地號
價格拆解
成交總價595 萬
扣車位後房價595 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 20.3
崇德十一路中位 22.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 21%比崇德十一路中位 低 28%比北屯區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。