臺中市烏日區三榮十五路5號12F/12F
2017-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 393 萬 17 萬/坪 × 23.11 坪
權狀坪數23.11 坪
主建物11.12 坪
公設比44.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 23.11 坪
└ 主建物 11.12 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪23.11 坪
土地坐落 新榮泉段 146 地號
價格拆解
成交總價393 萬
扣車位後房價393 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 16.9
三榮十五路中位 17.1
烏日區 2017 年中位 18.1
比本棟中位 高 1%比三榮十五路中位 低 1%比烏日區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人交易
同址其他成交（8 筆）
2025-06-29 7F/12F 4房2廳2衛 · 67.7 坪 29.5 萬/坪總 2,000 萬 2022-05-14 4F/12F 4房2廳2衛 · 58.64 坪 26.4 萬/坪總 1,550 萬 2021-04-05 2F/12F 4房2廳2衛 · 66.17 坪 17.5 萬/坪總 1,160 萬 2020-11-01 3F/12F 3房2廳2衛 · 46.22 坪 18.6 萬/坪總 860 萬 2020-05-15 3F/12F 4房2廳2衛 · 67.7 坪 17.4 萬/坪總 1,175 萬 2018-10-09 2F/12F 4房2廳2衛 · 66.17 坪 15.4 萬/坪總 1,020 萬 2018-09-25 3F/12F 4房2廳2衛 · 67.7 坪 15.2 萬/坪總 1,030 萬 2016-04-06 10F/12F 4房2廳2衛 · 66.45 坪 16 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。