臺中市神岡區大洲路475號3F/7F
2014-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 56 萬 6.7 萬/坪 × 8.36 坪
權狀坪數8.36 坪
主建物6.35 坪
公設比24%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.36 坪
└ 主建物 6.35 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪8.36 坪
土地坐落 岸裡段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 16.1
大洲路中位 22.2
神岡區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 58%比大洲路中位 低 70%比神岡區 2014 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）45 萬
每月月付1,678 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。