臺中市豐原區向陽路316號8F/13F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 17.5 萬/坪 × 35.38 坪
權狀坪數35.38 坪
主建物21.32 坪
公設比27.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 35.38 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 14.06 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪35.38 坪
土地坐落 北陽段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
向陽路中位 16.5
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比向陽路中位 高 6%比豐原區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。