臺中市清水區港新三路28號2F/15F
2016-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 14.1 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
主建物19.35 坪
公設比30.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
└ 主建物 19.35 坪
└ 公設等 22.43 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 市鎮北段 42 地號
價格拆解
成交總價530 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價450 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 13.8
港新三路中位 15.2
清水區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 2%比港新三路中位 低 7%比清水區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。