臺中市太平區長億四街54號4F/5F
2024-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 22.5 萬/坪 × 22.23 坪
權狀坪數22.23 坪
主建物20.82 坪
公設比3.8%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 22.23 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪22.23 坪
土地坐落 長億段 965 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 10.8
長億四街中位 12.8
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 108%比長億四街中位 高 76%比太平區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交500 萬
-9%
2026 年推估454 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-14 1房1廳1衛 · 15.34 坪 3.9 萬/坪總 60 萬 2023-11-06 4F/5F 3房2廳1衛 · 22.23 坪 10.4 萬/坪總 230 萬 2019-11-06 2F/5F 3房2廳1衛 · 22.23 坪 14 萬/坪總 310 萬 2019-05-27 2F/5F 3房2廳1衛 · 22.23 坪 11.3 萬/坪總 250 萬 2014-09-16 2F/5F 3房1廳1衛 · 22.23 坪 10.8 萬/坪總 240 萬 2014-06-06 5F/5F 3房2廳1衛 · 22.23 坪 8.1 萬/坪總 180 萬 2013-10-10 5F/5F 3房2廳1衛 · 22.23 坪 5.7 萬/坪總 127 萬 2012-08-18 5F/5F 3房2廳1衛 · 22.23 坪 4 萬/坪總 88 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。