臺中市太平區長億四街54號
2025-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 3.9 萬/坪 × 15.34 坪
權狀坪數15.34 坪
主建物14.49 坪
公設比5.5%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 15.34 坪
└ 主建物 14.49 坪
└ 公設等 0.85 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪15.34 坪
土地坐落 長億段 965 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 10.8
長億四街中位 12.8
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 低 64%比長億四街中位 低 70%比太平區 2025 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交60 萬
-4%
2026 年推估58 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-04-13 4F/5F 3房2廳1衛 · 22.23 坪 22.5 萬/坪總 500 萬 2023-11-06 4F/5F 3房2廳1衛 · 22.23 坪 10.4 萬/坪總 230 萬 2019-11-06 2F/5F 3房2廳1衛 · 22.23 坪 14 萬/坪總 310 萬 2019-05-27 2F/5F 3房2廳1衛 · 22.23 坪 11.3 萬/坪總 250 萬 2014-09-16 2F/5F 3房1廳1衛 · 22.23 坪 10.8 萬/坪總 240 萬 2014-06-06 5F/5F 3房2廳1衛 · 22.23 坪 8.1 萬/坪總 180 萬 2013-10-10 5F/5F 3房2廳1衛 · 22.23 坪 5.7 萬/坪總 127 萬 2012-08-18 5F/5F 3房2廳1衛 · 22.23 坪 4 萬/坪總 88 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。