臺中市西區民生路496巷9號
2024-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 43.1 萬/坪 × 27.13 坪
權狀坪數27.13 坪
主建物18.71 坪
公設比22.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.13 坪
└ 主建物 18.71 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪27.13 坪
土地坐落 土庫段 20-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
民生路中位 15.2
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 184%比西區 2024 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,170 萬
-4%
2026 年推估1,119 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。