臺中市南區五權南路650號3F/5F
2015-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 217 萬 12.5 萬/坪 × 17.43 坪
權狀坪數17.43 坪
主建物16 坪
公設比8.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 17.43 坪
└ 主建物 16 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪17.43 坪
土地坐落 頂橋子頭段 437-135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 18.4
五權南路中位 19.8
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 32%比五權南路中位 低 37%比南區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,504 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。