臺中市大雅區民生路三段428巷23號
2014-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 19.5 萬/坪 × 52.75 坪
權狀坪數52.75 坪
主建物50.39 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.75 坪
└ 主建物 50.39 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 28.12 坪
0 坪52.75 坪
土地坐落 上楓段 1266-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 25.2
民生路三段中位 21.5
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 低 23%比民生路三段中位 低 9%比大雅區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。