臺中市北屯區崇德七路160號7F/7F
2014-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 14.3 萬/坪 × 39.08 坪
權狀坪數39.08 坪
主建物21.89 坪
公設比33.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.08 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 17.19 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪39.08 坪
土地坐落 松昌段 589-28 地號
價格拆解
成交總價558 萬
扣車位後房價558 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
崇德七路中位 15.2
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比崇德七路中位 低 6%比北屯區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。