臺中市西區日盛街8號7F/7F
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 202 萬 25.5 萬/坪 × 7.93 坪
權狀坪數7.93 坪
主建物5.05 坪
公設比27.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 7.93 坪
└ 主建物 5.05 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪7.93 坪
土地坐落 後壠子段 131-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 16.4
日盛街中位 18.1
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 55%比日盛街中位 高 41%比西區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,054 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。