臺中市南區南平路169號10F/13F
2017-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 15.6 萬/坪 × 22.91 坪
權狀坪數22.91 坪
主建物17.09 坪
公設比17.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 22.91 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪22.91 坪
土地坐落 下橋子頭段 116-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 14.4
南平路中位 15.9
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 8%比南平路中位 低 2%比南區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-06 6F/13F 3房2廳3衛 · 38.76 坪 20.1 萬/坪總 780 萬 2025-09-10 9F/13F 3房2廳2衛 · 38.85 坪 21 萬/坪總 816 萬 2025-07-02 3F/13F 3房2廳2衛 · 40.47 坪 26.7 萬/坪總 1,080 萬 2023-11-05 13F/13F 4房2廳2衛 · 41.09 坪 25.6 萬/坪總 1,050 萬 2023-06-29 9F/13F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 22.8 萬/坪總 988 萬 2023-06-05 13F/13F 3房2廳2衛 · 41.09 坪 20.7 萬/坪總 850 萬 2023-05-06 5F/13F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 22.2 萬/坪總 813 萬 2021-10-09 3F/13F 3房2廳2衛 · 40.47 坪 22.1 萬/坪總 896 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。