臺中市南區三民西路237號11F/16F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 10.6 萬/坪 × 35.03 坪
權狀坪數35.03 坪
主建物31.88 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.03 坪
└ 主建物 31.88 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪35.03 坪
土地坐落 半平厝段 1018-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 17.9
三民西路中位 21.6
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 41%比三民西路中位 低 51%比南區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。