臺中市豐原區中正路695巷1號15F/16F
2015-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 9.2 萬/坪 × 25.45 坪
權狀坪數25.45 坪
主建物17.97 坪
公設比20.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.45 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪25.45 坪
土地坐落 一心段 674 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 13.3
中正路中位 14.7
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 低 31%比中正路中位 低 37%比豐原區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-26 3F/16F 3房2廳1衛 · 25.45 坪 21.8 萬/坪總 555 萬 2024-07-01 11F/16F 3房2廳1衛 · 25.45 坪 26.7 萬/坪總 680 萬 2024-02-29 8F/16F 3房2廳1衛 · 25.45 坪 21.8 萬/坪總 555 萬 2022-10-02 14F/16F 3房2廳1衛 · 25.45 坪 18.1 萬/坪總 460 萬 2021-12-28 10F/16F 3房2廳1衛 · 25.45 坪 20.4 萬/坪總 518 萬 2021-04-10 16F/16F 3房2廳1衛 · 28.71 坪 16.9 萬/坪總 485 萬 2019-03-21 15F/16F 3房2廳2衛 · 25.45 坪 13.3 萬/坪總 338 萬 2019-03-09 3F/16F 2房2廳1衛 · 25.45 坪 9.8 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。