臺中市北屯區修齊街13巷31號
2016-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13.9 萬/坪 × 39.48 坪
權狀坪數39.48 坪
主建物35.97 坪
公設比5.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.48 坪
└ 主建物 35.97 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪39.48 坪
土地坐落 松觀段 1033 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 16.1
修齊街中位 27.8
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 14%比修齊街中位 低 50%比北屯區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。