臺中市西區五權八街143號4F/9F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 23.7 萬/坪 × 29.91 坪
權狀坪數29.91 坪
主建物11.76 坪
公設比57.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.91 坪
└ 主建物 11.76 坪
└ 公設等 18.15 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪29.91 坪
土地坐落 後壠子段 336 地號
價格拆解
成交總價708 萬
扣車位後房價708 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 16
五權八街中位 15.9
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 48%比五權八街中位 高 49%比西區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。