臺中市西區五權八街143號2F/9F
2025-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 30.5 萬/坪 × 10.15 坪
權狀坪數10.15 坪
主建物5.71 坪
公設比34.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.15 坪
└ 主建物 5.71 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪10.15 坪
土地坐落 後壠子段 336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 16
五權八街中位 15.9
西區 2025 年中位 30.4
比本棟中位 高 91%比五權八街中位 高 92%比西區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交310 萬
-3%
2026 年推估302 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本件為套房1戶之買賣件。含土地增值稅或其他稅費25748元；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-27 4F/9F 1房1廳1衛 · 29.91 坪 23.7 萬/坪總 708 萬 2025-12-24 3F/9F 1房0廳1衛 · 15.04 坪 23.9 萬/坪總 360 萬 2025-11-14 6F/9F 1房1廳1衛 · 19.43 坪 23.2 萬/坪總 450 萬 2025-08-13 7F/9F 1房1廳1衛 · 29.91 坪 22.5 萬/坪總 673 萬 2025-07-26 9F/9F 1房1廳1衛 · 10.76 坪 30.5 萬/坪總 328 萬 2025-06-24 4F/9F 1房0廳1衛 · 12.64 坪 17.4 萬/坪總 220 萬 2025-06-10 5F/9F 1房1廳1衛 · 10.15 坪 33.3 萬/坪總 338 萬 2025-02-09 7F/9F 1房2廳1衛 · 9.53 坪 36.7 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。