臺中市西屯區西屯路二段284之5號6F/7F
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 11.9 萬/坪 × 15.75 坪
權狀坪數15.75 坪
主建物9.05 坪
公設比30.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15.75 坪
└ 主建物 9.05 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪15.75 坪
土地坐落 西屯段 2042 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 14.5
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 18%比西屯路二段中位 低 49%比西屯區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。