臺中市北屯區景賢南二路23號7F/12F
2015-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 17 萬/坪 × 29.63 坪
權狀坪數29.63 坪
主建物17.64 坪
公設比30%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.63 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪29.63 坪
土地坐落 倡和段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 18.7
景賢南二路中位 25.7
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 9%比景賢南二路中位 低 34%比北屯區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。