臺中市太平區樹孝路57巷2號6F/12F
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 6.8 萬/坪 × 42.14 坪
權狀坪數42.14 坪
主建物22.3 坪
公設比38.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.14 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 19.84 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪42.14 坪
土地坐落 平欣段 678 地號
價格拆解
成交總價286 萬
扣車位後房價286 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 11.4
樹孝路中位 19.9
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 40%比樹孝路中位 低 66%比太平區 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。