臺中市中區民族路209號
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 9.9 萬/坪 × 101.45 坪
權狀坪數101.45 坪
主建物69.4 坪
公設比31.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 101.45 坪
└ 主建物 69.4 坪
└ 公設等 32.05 坪
土地持分 26.28 坪
0 坪101.45 坪
土地坐落 仁愛段一小段 5-29 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
民族路中位 15.1
中區 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 34%比中區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳3衛
型態其他
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。