臺中市東區振興路254之7號
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 10.7 萬/坪 × 152.11 坪
權狀坪數152.11 坪
主建物140.99 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 152.11 坪
└ 主建物 140.99 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 44.17 坪
0 坪152.11 坪
土地坐落 旱溪段 168-300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
振興路中位 26.3
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比振興路中位 低 59%比東區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。