臺中市西屯區天水西六街23號
2016-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 17.8 萬/坪 × 45.43 坪
權狀坪數45.43 坪
主建物40.03 坪
公設比6.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 45.43 坪
└ 主建物 40.03 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪45.43 坪
土地坐落 中義段 610 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
天水西六街中位 17.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比天水西六街中位 高 1%比西屯區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。