臺中市西屯區天水西二街26之7號5F/6F
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 15.8 萬/坪 × 23.17 坪
權狀坪數23.17 坪
主建物17.82 坪
公設比16.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.17 坪
└ 主建物 17.82 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪23.17 坪
土地坐落 中義段 927 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 21.8
天水西二街中位 24
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 28%比天水西二街中位 低 34%比西屯區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。