臺中市南屯區向心南路892巷34號

2017-01-01 實價登錄成交明細

成交總價 960 萬 17.5 萬/坪 × 54.89 坪

權狀坪數54.89 坪

主建物43.41 坪

公設比20%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 54.89 坪

└ 主建物 43.41 坪

└ 公設等 11.48 坪

土地持分 18.02 坪

0 坪54.89 坪

土地坐落 豐功段 131 地號

成交總價960 萬

扣車位後房價960 萬

單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪

本筆成交 17.5

本棟中位 17.5

向心南路中位 28.2

南屯區 2017 年中位 25.4

比本棟中位高 0%比向心南路中位低 38%比南屯區 2017 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）192 萬

貸款（8 成）768 萬

每月月付28,772 元

30 年總利息268 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。